Des fourchettes réelles, expliquées poste par poste, pour comprendre ce qui fait varier un devis de peinture ou de ravalement et pouvoir comparer deux propositions sur des bases identiques.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Peinture murs et plafonds, deux couches sur impression | 25 à 42 € / m² |
| Rafraîchissement sur support sain | 18 à 28 € / m² |
| Ratissage complet avant peinture | 14 à 26 € / m² |
| Peinture de boiseries et menuiseries intérieures | 28 à 55 € / m² |
| Toile de verre posée et peinte | 30 à 48 € / m² |
| Enduit à la chaux, finition traditionnelle | 70 à 130 € / m² |
| Ravalement de façade, enduit et finition | 55 à 110 € / m² |
Ces montants correspondent à un travail complet : protection, préparation du support, impression adaptée et deux couches de finition, fournitures comprises. Le bas de fourchette suppose un support sain et plan, le haut un mur ancien demandant décapage, rebouchage et ratissage.
Les boiseries et menuiseries se chiffrent séparément, à l'unité ou au mètre carré développé, parce que leur temps de traitement n'a aucun rapport avec celui d'un mur : ponçage entre couches, travail à la brosse dans les feuillures et les moulures, protection des vitrages.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Nettoyage de façade et traitement | 12 à 25 € / m² |
| Peinture de façade sur enduit sain | 25 à 45 € / m² |
| Réfection d'enduit monocouche | 55 à 95 € / m² |
| Enduit à la chaux sur maçonnerie ancienne | 75 à 130 € / m² |
| Rejointoiement de pierre apparente | 65 à 120 € / m² |
| Volets bois, décapage et remise en peinture | 110 à 260 € / vantail |
| Échafaudage de pied | 12 à 25 € / m² de façade |
L'échafaudage mérite une attention particulière : sur une maison de deux niveaux, il représente couramment quinze à vingt-cinq pour cent du montant total du ravalement. Un devis qui ne le mentionne pas séparément mérite une question, car il finira par apparaître d'une manière ou d'une autre.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Badigeon de chaux, deux à trois couches | 35 à 65 € / m² |
| Enduit à la chaux taloché ou brossé | 70 à 130 € / m² |
| Chaux ferrée ou stuc | 120 à 220 € / m² |
| Patine et glacis sur fond préparé | 45 à 90 € / m² |
| Patine sur boiseries et menuiseries | 60 à 140 € / m² |
Ces techniques coûtent plus cher parce qu'elles prennent plus de temps : couches fines, temps de carbonatation longs, impossibilité de reprendre une zone déjà sèche. Elles se justifient dans les pièces où le rendu produira son effet, et se rénovent ensuite par simple badigeon sans décapage, ce qu'aucune peinture filmogène ne permet.
C'est le premier facteur, et de loin. Lessivage, ponçage, rebouchage, traitement des fissures, ratissage éventuel et impression peuvent représenter plus de la moitié du temps passé sur un chantier de rénovation. Comme rien n'en reste visible une fois la finition appliquée, c'est le poste que les devis les plus bas réduisent en priorité, souvent sans le dire.
Une finition en deux couches sur impression donne un résultat sans commune mesure avec une couche unique diluée, pour un écart de prix pourtant modeste. Ce nombre doit figurer par écrit sur le devis. S'il n'y est pas, il faut le demander.
Entre une peinture d'entrée de gamme et une peinture professionnelle, l'écart de prix au litre est réel mais reste faible rapporté au coût total du chantier, où la main d'œuvre domine. En revanche l'écart de pouvoir couvrant, de tendu et de tenue dans le temps est considérable. Économiser sur ce poste est rarement rentable.
Une cage d'escalier étroite, un plafond à quatre mètres, une façade à trois niveaux : l'accès change la nature du travail et impose des moyens spécifiques, échafaudage intérieur, plateformes, protections renforcées. Cela se chiffre et cela s'annonce.
L'attestation d'assurance décennale, la justification du taux de TVA, la durée de validité du devis et la description précise des prestations. Ces éléments ne coûtent rien et leur absence est un signal en soi.
Parce qu'ils ne décrivent pas le même travail. La préparation, invisible une fois la pièce terminée, représente souvent la moitié du temps passé. Un devis bas suppose presque toujours une préparation réduite et un nombre de couches inférieur.
Dans nos devis, oui : fournitures et main d'œuvre sont comprises dans le prix affiché au mètre carré, et la gamme employée est précisée. Certains devis n'indiquent que la main d'œuvre, ce qui fausse toute comparaison.
Sur les surfaces réellement traitées, murs développés et plafonds, en déduisant les ouvertures importantes et en comptant les embrasures. Raisonner en surface au sol donne un chiffre systématiquement faux.
Dix pour cent pour une rénovation dans un logement achevé depuis plus de deux ans, cinq et demi pour cent lorsque les travaux relèvent directement d'une amélioration énergétique, vingt pour cent en construction neuve ou sur un local professionnel.
Un acompte à la commande est usuel sur les chantiers importants, avec un solde à la réception. Le montant et l'échéancier figurent au devis, jamais ailleurs.
Ce sont des fourchettes indicatives destinées à cadrer un budget. Seul un devis établi après visite, valable deux mois, engage sur un montant.
Décrivez votre projet, la visite et le devis sont gratuits dans tout le département.
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